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Se trata de un paño de 32.242 m2 ubicado en Don Sebastián de Rauquén, barrio ubicado en el sector Rauquén de la comuna de Curicó y en constante crecimiento. Se accede a través de la Avenida Amsterdam, arteria colectora que lo conecta con Camino a Rauquén por el oriente y Camino El Boldo por el poniente. Lo anterior, deja al paño en una posición estratégica desde el punto de vista de su conectividad con el resto de la ciudad. El barrio, construido por Independencia, cuenta con una población de más de 1.500 familias a la fecha.
El terreno está ubicado en la actual Zona ZU-8 del Plan Regulador Comunal de Curicó, que posee baja densidad (48 hab/há.) para el destino residencial, pero la modificación que al día de hoy se encuentra en aprobación, la aumentará a 350 hab/há. Se proyecta que estas nuevas condiciones podrían estar aprobadas durante el 2023. Sin perjuicio de lo anterior, la zona ZU-8 permite el uso de equipamiento, por lo que el lote es ideal para la construcción de un supermercado o destinos afines.
