Propiedad agrícola Santa Inés II, San Javier

Se trata de una Propiedad agrícola de 57,76 has según títulos, compuesta por 3 lotes colindantes con roles independientes. Se ubica en la comuna de San Javier, en el sector Santa Amalia, a 1,6 kms al oriente del camino a El Cerrillo (Ruta L-15) y a 9,1 kms al suroriente de San Javier. El sector está dedicado principalmente a la producción agrícola, con plantaciones de manzanos, cerezos, avellano europeo, arándanos y viñas, siembra de cultivos anuales y empastadas naturales para ganadería extensiva, además de uso habitacional en el sector de Pangal. Terrenos con suelos de topografía plana, con pendientes que no superan el 5%, textura franco-areno-limosa, con pedregosidad media en superficie, buen drenaje y permeabilidad rápida.

Cuenta con derechos de aprovechamiento de aguas inscritos por un caudal de 74,14 lts/seg lo que permite el riego del total de la propiedad, quedando derechos de agua excedentarios. Para acceder a la propiedad desde San Javier, es necesario tomar calle Balmaceda hasta llegar a General Barboza, aquí se debe tomar camino asfaltado al sur por 500 mts y luego continuar por camino a Pangal (Ruta L-157) hacia el sur por 1,8 kms hasta llegar a cruce con camino a Peñuelas (Ruta L-15) hacia el oriente y luego al sur-oriente, ingresar por esta vía asfaltada por 5,2 kms hasta llegar a cruce con camino vecinal hacia el oriente, ingresar por esta vía ripiada por 1,6 kms encontrándose con el acceso al predio rol 218-118 al costado sur del camino. Acceso todo el año directo desde camino público. La propiedad se encuentra con contrato de arriendo anual, con vencimiento en el mes de mayo del presente año.