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Se trata de un terreno de 17.148,13 m2 ubicado en el sector sur oriente de Villa Alegre, emplazado a 80mts de la Calle Francisco Antonio Encina, eje estructurante del sector, donde se encuentran colegios, Cesfam, locomoción, proyectos de viviendas sociales entre otros.
El terreno consta de 2 porciones separadas por una calle, dejando el paño norte de 9.950 m2 y el paño sur de 7.198,13 m2. Estos se emplazan en sector rural de Villa Alegre, donde se encuentra en proceso de aprobación el Plan Regulador Comunal, en el cual el terreno se encontraría emplazado en Zona 5, donde se permite Los Equipamientos de Esparcimiento y Salud y también Infraestructura siempre y cuando no sean actividades molestas, insalubre o contaminante, peligrosas. Se permite una altura de 7mts para Equipamiento y 3,5 para infraestructura, una ocupación de suelo y coeficiente de constructibilidad de 0,1 y un sistema de agrupamiento aislado.
