Lote 2B Hacienda La Esmeralda – Talca

Se trata de un terreno de 14.552 m2 ubicado en el barrio Hacienda Esmeralda, precisamente en la esquina de calle 2 Norte con 48 1⁄2 Oriente. Está ubicado en uno de los barrios más exclusivos de Talca, con una plusvalía y ubicación respecto de servicios insuperable. Se encuentra completamente urbanizado, y cuenta con factibilidad sanitaria. El predio es resultante de una subdivisión afecta a expropiación, y por la que se han rendidolas garantías de obras de urbanización de la parte a ceder por calle 2 Norte. En la actualidad, los accesos habilitados al lote son por calle 48 ½ Oriente por el poniente y 1 ½ Norte por el sur.
El predio tiene una forma rectangular, y por su conformación en torno a tres vías, tiene un sinnúmero de posibilidades de desarrollo, ya sea comercial o habitacional. Se encuentra en la zona U-14 del Plan Regulador, cuya densidad máxima es de 450 hab/há. y su constructibilidad y ocupación de suelo es de 4 y 0,6 respectivamente.