Se trata de un terreno de 138.834 m2 ubicado en Av. San Valentín o ruta K-511, en el sector Nororiente de la cuidad de Talca, sector consolidado como residencial orientado al segmento medio y alto, en el entorno inmediato se observan terrenos agrícolas ideales para continuar con el crecimiento del sector de Bicentenario, Valles del Country y parque San Valentín. El terreno colinda hacia el Norte con el Río Lircay, al oriente y hacia el sur con terreno agrícola y hacia el poniente con Ruta K.511 y con viviendas particulares.
Es importante aclarar que la superficie de acuerdo a títulos corresponde a 138.834 m2, actualmente nos encontramos haciendo una rectificación de deslindes y ajuste de superficie por lo que la superficie existente corresponde a 144.754,85 m2, por lo que para la venta se considera la superficie ajustada.